央廣網三明11月18日消息（記者羅曉英）一本不動產權證書，承載著千家萬戶對安居樂業的樸素愿望。去年以來，尤溪縣著力開展不動產“登記難”專項整治，有效化解不動產登記歷史遺留問題，取得了實實在在成效，切實圓了群眾的安居夢。截至目前，已成功化解各類問題1414個，化解率達97.3%。

精準開方破困局，“一樓一策”解民憂

不動產“登記難”背后歷史成因復雜，解決起來千頭萬緒。尤溪縣通過“一樓一策”靶向開方，破解了長期懸而未決的辦證僵局。

今年8月，臥龍軒項目的業主們終于迎來了期盼已久的曙光。此前，因開發商資金與邊坡擋土墻問題，8、9、10三棟樓一度陷入無法竣工驗收的困境，辦證之路遙遙無期。面對這一“死結”，尤溪縣自然資源局精準施策，對條件成熟的其他樓棟，聯合當地住建、消防等部門啟動“分棟驗收”程序，讓符合條件的樓棟率先“突圍”，為業主打通了辦證的關鍵一環。

臥龍軒項目的成功不僅解決了一個小區的問題，更打通了一條可復制的路徑。如今，這套“一類問題一套方案”的精準打法正在全縣推廣。紫陽家園、冠泰·狀元里……一個個小區的名字從“問題清單”上被劃去，1098本嶄新的不動產權證，帶著溫度，陸續遞到了業主手中。

部門聯動齊發力，“組合出拳”提質效

在尤溪縣行政服務中心的不動產登記專區，當地自然資源、住建、稅務等部門工作人員正在聯合辦公，現場氣氛緊張而有序。

“我們成立了工作專班，建立周調度、月總結機制，共同研判、合力破解辦證過程中的堵點、難點。”尤溪縣不動產登記局局長鄭亨城介紹道。截至目前，各部門已聯合開展現場辦公20余次，協調解決涉及規劃核實、消防驗收、稅費清繳等各類問題130多個，形成了“一盤棋”推進的強大合力。

困擾嘉和花園業主長達九年的“登記難”問題，就是一塊難啃的“硬骨頭”。由于土地被查封，業主們望“證”興嘆。這一次，部門合力創新打出“組合拳”——“證繳分離+分類辦理”“司法化解+依法審查”。由業主提出申請后，地方自然資源和住建部門聯合向當地法院發函商請解封，不動產登記中心則同步跟進，一旦接到法院“綠燈”，立刻為業主辦證。

服務下沉暖民心，“幸福提速”暖萬家

“真沒想到，現在辦證這么方便！”在尤溪縣不動產登記大廳，剛辦完二手房過戶的李先生由衷點贊，“材料少了，速度更快了，服務也特別貼心。”

這聲稱贊的背后，是尤溪縣深化“一窗受理、集成服務”改革的切實成效。通過將原先分散在登記、交易、稅務以及水、電、氣等多個部門的業務全面整合，如今群眾只需“只進一扇門、事項一次辦”，真正實現了“最多跑一次”的便民承諾。今年以來，已高效辦結二手房過戶1118套。

服務優化不僅體現在大廳內，更延伸至鄉村田野。面對農村房屋“登記難”問題，尤溪縣自然資源局主動將服務窗口前移，組建工作小組走村入戶，現場答疑解惑，引導并協助農戶整理申請材料。截至目前，已為73戶農戶送上嶄新的不動產權證，讓便民春風吹進農家院落。

此外，推行銀行直連“帶押過戶”，探索“交地即交證”“交房即交證”模式……一項項務實舉措接連落地，正悄然轉化為群眾臉上滿意的笑容，擦亮了尤溪縣便民利民的溫暖底色。

如今，一個個“硬骨頭”被啃下，尤溪縣不動產登記領域的改革步伐愈發堅實。這份持續增長的“幸福清單”，正是當地堅持為民初心、優化營商環境的最美注腳，也為解決群眾“急難愁盼”問題寫下了生動的實踐篇章。