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　　我們的200萬元住房維修基金去哪了？

　　小區(qū)業(yè)主使用款項時發(fā)現(xiàn)“無賬戶” 房管局稱在前物業(yè)公司名下

小區(qū)居民查看通知。本報記者房毅攝

　　近日，一條有關(guān)住房維修基金的消息令皋蘭縣新泰花園400余住戶郁悶不已，他們準(zhǔn)備使用維修基金時，得知錢既不在業(yè)主個人賬戶，也不在房管局專用賬戶。對此，皋蘭縣房管局局長郭樹祥解釋，錢都存在銀行，目前正在積極協(xié)調(diào)處理此事。

　　使用住房維修金，得知沒賬戶

　　據(jù)了解，2014年2月到2015年2月，皋蘭縣新泰花園小區(qū)物業(yè)由業(yè)委會代為管理。在此期間，小區(qū)因水暖、地基等進(jìn)行了26項維修，共產(chǎn)生費用69626.45元。業(yè)委會征集大多數(shù)業(yè)主意見，認(rèn)為該款項應(yīng)從業(yè)主上繳縣房管局的維修基金中提取列支。業(yè)委會將所有維修及應(yīng)付款項目在小區(qū)醒目位置向全體業(yè)主公布了兩次后，于6月9日，向縣房管局以正式文件形式申請?zhí)崛【S修基金。

　　然而，至今兩個多月過去了，始終沒有提出這筆維修金。

　　據(jù)業(yè)委會主任安方彪介紹，剛開始房管局郭樹祥局長以手續(xù)不合法，必須有70℅的業(yè)主簽字，還必須有預(yù)算蓋章等理由不予審批。后來，業(yè)委會挨家挨戶讓業(yè)主簽字，按房管局要求辦齊了手續(xù)，經(jīng)房管局審查后，呈給城建局分管領(lǐng)導(dǎo)。城建局領(lǐng)導(dǎo)同意提取該維修基金，并讓先去找會計王維珍開票后再簽字審批，誰知會計一查，根本就沒有新泰業(yè)主維修基金賬戶。

　　安方彪向記者證實，他就此事去問房管局郭樹祥局長，當(dāng)時郭局長給開發(fā)商打了電話，說是開發(fā)商會計去了深圳，兩周后才能回來。

　　據(jù)安方彪等業(yè)主回憶，2007年前后開始購房時，新泰花園一期工程按2%提取，二期工程按5%提取，業(yè)主兩次共向房管局上交200多萬元的維修基金。此外，據(jù)他們了解，開發(fā)商下屬的物業(yè)公司在2013年前后還提取了18萬元的維修金，為什么當(dāng)時就有賬戶？而且只有極少數(shù)業(yè)主的簽字。郭局長告訴他們，新泰業(yè)主維修基金在城建局有兩個戶頭管理，一期由房管局管，二期由住建局管。前次提款是房管局批的，這次要找住建局。

　　據(jù)悉，該小區(qū)一期工程為2008年前后交工入住，二期工程在2010年前后交工入住。

　　交款收據(jù)未換發(fā)票，遭業(yè)主質(zhì)疑

　　8月24日下午，一些業(yè)主告訴記者，盡管當(dāng)年購房時，他們在房管局交了住房維修基金，但他們手中拿的房屋維修基金交款憑證至今還是蓋有甘肅新泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)公章的收據(jù)，并沒有被房管行政部門更換為正式發(fā)票。

　　按照建設(shè)部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

　　對此，廣大業(yè)主心存質(zhì)疑。業(yè)主魏先生告訴記者，這筆錢現(xiàn)在到底在哪里，希望相關(guān)部門盡快查實。

　　房管局回應(yīng)，錢在前任物管公司賬戶

　　8月24日下午2時許，記者到皋蘭縣房管局采訪時，該局局長郭樹祥向記者解釋，這筆錢目前在新泰開發(fā)商下屬的物業(yè)公司賬戶上，至今未能轉(zhuǎn)到房管局專用賬戶，原因是新泰房產(chǎn)開發(fā)公司是皋蘭縣最早的開發(fā)商，那時候各種制度不夠完善，因此，維修基金沒有轉(zhuǎn)來。

　　24日上午，皋蘭縣住建局、房管局以及銀行就此專門召開了會議，銀行行長也表示錢在賬戶上。郭局長稱他已經(jīng)聯(lián)系了正在外地出差的新泰小區(qū)前任物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，這幾天回來就會辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　“業(yè)委會沒能提走這次的維修基金，主要原因是他們沒有賬戶和支票這些硬件，這次的錢我們也給批了，其實這件事我們也在積極協(xié)調(diào)處理中。”郭局長告訴記者，至于業(yè)主依然手持收款收據(jù)而未能更換正規(guī)發(fā)票，由于時間太久，恐怕已經(jīng)無法更換了，但這些錢房管局承認(rèn)，當(dāng)時是委托開發(fā)商代收的。

　　本報首席記者張學(xué)江 見習(xí)記者王文通